隨著國內(nèi)疫情緩解，疫情帶來的負面影響不斷減弱，樓市開始出現(xiàn)復(fù)蘇跡象。在售樓處和二手房中介門店重新開門營業(yè)后，看房人數(shù)逐漸增加，需求釋放。由于“假期”給購房者足夠的時間研究和思考，一旦關(guān)注的新盤開盤或二手房降價便會出手，短期內(nèi)市場或?qū)⒊霈F(xiàn)一定程度的反彈。不過，近期全國多地出現(xiàn)新政“一日游”的現(xiàn)象，表明“房住不炒”的大方向并未改變，算是給擔(dān)心房價是否又要大漲的人們吃了顆定心丸。
? ? ? ???隨著國內(nèi)疫情緩解，疫情帶來的負面影響不斷減弱，樓市開始出現(xiàn)復(fù)蘇跡象。在售樓處和二手房中介門店重新開門營業(yè)后，看房人數(shù)逐漸增加，需求釋放。由于“假期”給購房者足夠的時間研究和思考，一旦關(guān)注的新盤開盤或二手房降價便會出手，短期內(nèi)市場或?qū)⒊霈F(xiàn)一定程度的反彈。不過，近期全國多地出現(xiàn)新政“一日游”的現(xiàn)象，表明“房住不炒”的大方向并未改變，算是給擔(dān)心房價是否又要大漲的人們吃了顆定心丸。
? ? ? ? ??2020年4月1日，各環(huán)線基價均值繼續(xù)穩(wěn)中有跌。雖然從近期成交均價來看，各環(huán)線都有不同程度的上漲，但主要是成交結(jié)構(gòu)上移、次新小區(qū)成交增加所致，整體市場價格水平仍以穩(wěn)定為主。
圖：環(huán)線均價及環(huán)比變化
? ? ? ? ??2020年4月1日，全市121個板塊中大部分板塊基價均值仍然下跌。從整體趨勢來看，板塊均價越低，對市場波動的反應(yīng)越敏感，近期價格下跌幅度相對更大。
注：文中所示價格單位為元/㎡，價格時點為2020年4月1日
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