數(shù)據(jù)發(fā)布 | 2020年8月上海市住宅價格

疫情緩解后樓市快速復(fù)蘇，目前基本恢復(fù)至去年同期水平。一方面，新房市場上高端項目入市增加、成交表現(xiàn)也不錯，令市場預(yù)期有所回升；另一方面，經(jīng)濟形勢不佳、股市波動、理財收益較低等因素也令不少人選擇將資金重新投入房地產(chǎn)。

雖然近期全市房價有小幅上漲，但供求相對平衡，且在相關(guān)政策調(diào)控下也沒有出現(xiàn)明顯投機炒房的現(xiàn)象，上海房地產(chǎn)市場整體行情依然較為平穩(wěn)。

2020年8月1日，各環(huán)線價格均值繼續(xù)全線上漲。由于近兩月外郊環(huán)成交量持續(xù)提升，該環(huán)線價格漲幅擴大明顯。

2020年8月1日，全市121個板塊中，基價均值漲幅超過1.5%的板塊數(shù)量較上月增加一倍，基價均值下跌的板塊數(shù)量占到9%、較上月小幅增加。全市行情尚未全面回暖，各板塊恢復(fù)程度存在一定的差距。

以最新價格來看，較去年同期上漲超過10%的板塊增加至5個。規(guī)劃、學(xué)區(qū)等調(diào)整、優(yōu)化，令人口導(dǎo)入加快、需求增加、區(qū)域市場預(yù)期提升，價格增速也相對更快。

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