據(jù)中國(guó)證券報(bào)記者調(diào)查，今年下半年以來，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市多家國(guó)有行、股份行及城商行房貸額度趨緊，貸款周期拉長(zhǎng)，放款需要排隊(duì)等待，甚至出現(xiàn)對(duì)二手房停貸的現(xiàn)象，銀行對(duì)資金來源和資質(zhì)審批也趨嚴(yán)。
#一線城市房貸額度全面告急 個(gè)別銀行暫停二手房貸#
據(jù)中國(guó)證券報(bào)記者調(diào)查，今年下半年以來，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市多家國(guó)有行、股份行及城商行房貸額度趨緊，貸款周期拉長(zhǎng)，放款需要排隊(duì)等待，甚至出現(xiàn)對(duì)二手房停貸的現(xiàn)象，銀行對(duì)資金來源和資質(zhì)審批也趨嚴(yán)。
點(diǎn)評(píng)：難度增大。
#上海調(diào)整新建商品住房認(rèn)購(gòu)入圍比 最高達(dá)1:2.5#
8月27日，上海市房地產(chǎn)交易中心官網(wǎng)“網(wǎng)上房地產(chǎn)”發(fā)布公告，第四批次集中上市的新建商品住房房源中，部分項(xiàng)目的認(rèn)購(gòu)入圍比有所調(diào)整。此次調(diào)整后，認(rèn)購(gòu)比最高的樓盤達(dá)到了1:2.5，這意味著將有更多購(gòu)房者可入圍新房搖號(hào)。
據(jù)悉，項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)比(認(rèn)購(gòu)組數(shù)/準(zhǔn)售房源套數(shù))高于入圍比(入圍組數(shù)/準(zhǔn)售房源套數(shù))的，觸發(fā)計(jì)分排序規(guī)則；所有項(xiàng)目中凡是認(rèn)購(gòu)比高于1.3的，繼續(xù)實(shí)行“5年限售”政策。
點(diǎn)評(píng)：增加機(jī)會(huì)。
#住建部：1-7月全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.22萬個(gè)#8月30日，據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部消息，2021年《政府工作報(bào)告》提出，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個(gè)。經(jīng)匯總各地統(tǒng)計(jì)、上報(bào)情況，2021年1-7月份，全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.22萬個(gè)，占年度目標(biāo)任務(wù)的78.2%。較6月末增加了10.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，開工進(jìn)展較快的地區(qū)：上海（107.0%）、安徽（103.7%）、河北（100.0%）、遼寧（99.6%）、黑龍江（99.0%）；開工進(jìn)展較慢的地區(qū)：陜西（55.1%）、湖南（50.2%）、山西（48.2%）、海南（45.1%）、西藏（25.0%）。
#京基智農(nóng)上半年?duì)I收25.73億同比增208.48% 歸母凈利4.89億#8月29日，深圳市京基智農(nóng)時(shí)代股份有限公司公告稱，其2021年上半年?duì)I業(yè)收入約25.73億元，同比增加208.48%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約4.89億元，同比增加254.42%。公告指出，營(yíng)收增加主要系報(bào)告期內(nèi)京基智農(nóng)房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入增加。
